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「設計段階でよく考えておけば……」

当初の設計段階で、想像されたものと違う結果になってしまったというケースです。

お客様が新築住宅を購入した際に、道路に面している車庫の近くに勝手口を作られました。勝手口の目的はドアを開けてすぐ車に乗れるようにするためだったのですが、来る人来る人みんな玄関ではなく勝手口から入るようになってしまったとか。これは玄関より目につく場所に勝手口を作ってしまった結果です。しかも今ではご家族の方も、勝手口から出入りするようになってしまったそうです。

そして現在、正玄関はどうなったかと言うと……ペットの猫ちゃんの居場所になってしまったそうです。勝手口が正玄関でなくなった原因としては、勝手口を道路に面している車庫の近くに設置したことと、もう1つは玄関用のドアを選んで取り付けてしまったこと。正玄関との格差をつけても、玄関用のドアはやはり玄関だったというお話です。少し変わった例にはなりますが、事前に考慮しておきたいケースです。

「リフォーム費用が想像以上にかかった……」

中古一戸建てを購入したお客様がよく口にされる言葉です。リフォームを進めるうちにと次々と追加工事を依頼してしまい、当初よりもかなり工事費がかさんでしまうはめに……。当社では、中古一戸建て購入後にリフォームをお考えの方には、事前にお客様に「リフォーム費用を多額にかけるくらいなら、新築一戸建てを買ったほうがいいですよ」とお伝えしています。

以前、ご購入前のお客様にそんなお話をさせていただいたにも関わらず、後日お伺いするとビシッとリフォームされていらっしゃいました。「費用が結構かかったでしょう」と言うと、「だまされたわ～」と冗談めかしておっしゃっていました。実際にこのような方は多くいらっしゃいますので、考慮していただきたいポイントです。

「境界線はどこだった？」

境界線問題は要注意です！　中古一戸建てを購入する場合、隣地所有者との境界線がはっきりしていないことが多々あります。その際は、隣地所有者と売り主を交え、きちんと境界線を確認しなければなりません。中古一戸建ての場合、新築一戸建てのように建築確認申請により境界線がはっきりすることがないため、あいまいになりがちです。何年も経ち、隣地所有者も変わった後に「境界線はどこだった？」ということにもなりかねません。